2. Выбор старшего по дому (1-2 чел.) 

 

Цель: представление интересов жильцов дома(ов) в УК, организует и контролирует работу всех старших по подъездам; 

 

Задачи:

Идентичны задачам старшего по подъезду, но с проекцией на весь дом(а), а так же:

• ведение и хранение журналов протоколов (копий) общих собраний жильцов, учёта обращений жителей, совместных технических осмотров общего имущества;

• ежегодное предоставление отчёта о проделанной работе;

• запрашивать необходимую информацию и направлять УК требования об устранении нарушений обязательств;

• направлять в УК предложения о необходимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

• старший по дому самостоятельно решает вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания жильцов, а также совместно со старшими по подъездам готовит предложения для обсуждения на общих собраниях;

• контролирует работу охраны. В случае возникновения конфликтных ситуаций между жителями и охраной помогает урегулировать проблему;

• при необходимости старший по дому организует сбор платы с жильцов на нужды дома (оговорить список, например - уборка снега, озеленение, охранные системы, освещение и т.п., что не учтено в тарифе по текущему содержанию дома).