Мы являемся СОБСТВЕННИКАМИ.

Управляющая компания "ООО УК Оптимист" - это всего лишь организация, которую мы наняли для помощи в обслуживании НАШЕГО ОБЩЕГО имущества.

И не имея должного контроля за деятельностью УК, мы рискуем в любой момент остаться «у разбитого корыта», после окончания действия договора с УК. Поэтому, на наш взгляд, есть вопросы, которые необходимо вынести на повестку общего ближайшего собрания жильцов. 

 

Цель: представление интересов жильцов подъезда по содержанию и сохранности общего долевого имущества.

 

• разъяснение жильцам их прав и обязанностей по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также предоставление адресов эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях

• периодический контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования,

• приём всевозможных мер по устранению недостатков и нарушений в эксплуатации и содержании общего имущества в подъезде;

• хранение комплекта ключей от служебных и эксплуатационных помещений (общих дверей), электрических щитов и вводных устройств;

• оказание содействия органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилых домов, органам социальной защиты в предоставлении помощи малоимущим гражданам, учреждениям здравоохранения в проведении профилактических и противоэпидемиологических мероприятий и органам внутренних дел в укреплении общественного порядка;

• вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации и ремонта;

• участвовать в осуществлении контроля за использованием финансовых средств на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

• оказывать содействие населению по вопросам начисления платы за жилищные и коммунальные услуги;

• оценивать качество работ, выполняемых УК, участвовать в составлении актов приемки выполненных работ;

• принимать меры общественного воздействия в отношении нанимателей и собственников жилых помещений и проживающих с ними лиц, нарушающих правила пользования жилыми помещениями;

• инициировать проведение общих собраний собственников помещений многоквартирного дома;