Граждане собственники!
При вселении в свое законно оформленное жилое помещение вы заключили с Управляющей компанией ‘Оптимист’ «Агентский договор управления многоквартирным домом», в котором прописаны права и обязанности сторон – Управляющей компании в лице управляющего директора Татьяны Ивановны Соболевой и Собственника, то есть вас. Обе стороны подписали этот документ и тем самым подтвердили положения, которые там прописаны.
Внимательно прочитайте выписку из этого документа
Агентский договор
управления многоквартирным домом
Собственники_____________________________Фамилия,имя,отчество________________________________
помещения (жилого, нежилого) расположенного в многоквартирном доме по адресу:
г.Саратов, ул.Железнодорожная, д.58А (58Б)
...
2. Обязанности сторон
…
2.3. Обязанности Собственников:
…
2.3.8. Поддерживать жилое помещение и придомовую территорию в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы собственников, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в доме.
…
4. Порядок расчета платежей по договору
…
4.9. Собственник обязан при проведение ремонта самостоятельно вывозить строительный мусор, не оставлять его в местах общего пользования.
…
Что получается в действительности? Граждане собственники – люди, вероятно, образованные, солидные и интеллигентные. Но, судя по их действиям при ремонте квартир, этого сказать нельзя.
1. На этажах, где производится ремонт квартиры, некоторые рабочие собственников жилья выносят строительный мусор на площадку, где расположен пассажирский лифт. Туда же рабочие аккуратно добавляют остатки пищевых отходов после приема пищи и окурки. Проживающие на этих этажах соседи вынуждены «любоваться» на это безобразие и нюхать неприятный запах. Пожаловаться некому, так как собственник жилья появляется здесь очень редко и его не застать в квартире.
2. На площадку с контейнерами для твердых бытовых отходов (ТБО) собственники жилья выносят (конечно не сами, а нанятые для ремонта рабочие) строительный мусор, аккуратно втиснутый в упаковку бытовой техники и сантехники. Такой строительный мусор не относится к разряду ТБО и должен вывозиться собственником квартиры!
Дворники и уборщики общественных мест получают небольшую зарплату за выполнение своих обязанностей, прописанных в их должностных инструкциях.
Убирать строительный мусор на жилых площадках и строительный мусор на площадках с контейнерами для ТБО они не обязаны!
И нанимать машину для погрузки и вывоза строительного мусора тоже не обязаны!
Управляющая компания «Оптимист»