ФКР. Третья попытка созвать общее собрание

27 мая 2015 г

Сообщение о проведении общего заочного собрания

 

20150527 011Судя по появившемуся на информационных досках очередного Сообщения о проведении заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, так и не удалось собрать подписи жильцов на собрании, которое собиралось 7 мая, а затем 19 мая 2015 г.

Тщетны были попытки хождения представителей собрания по квартирам, чтобы собрать достаточное количество подписей собственников для принятия решения по формированию фонда капитального ремонта. Голосов так и не набрали.

На собрании 19 мая 2015 г звучали голоса некоторых людей, предлагавшим все-таки провести заочное голосование, а не сбор подписей по квартирам.

Интересный факт - при заочном голосовании о тарифах на содержание дома и текущий ремонт голосов хватило для принятия решения, хотя там были повышены тарифы (жильцы в этом не заинтересованы), а вот голосов для выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, когда собираемые денежные средства будут расходоваться именно на наш дом, никак не хватает (это для жильцов рационально и практично со всех сторон)!?

Странная позиция собственников. Сомнения закрадываются в голову, а верно ли подсчитали голоса?

Итак, принято решение провести заочное голосование. 27 мая на досках в подъездах появилось Обращение. Вот текст этого документа:

Уважаемые собственники!
Сообщение
О проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенного по адресу:
г.Саратов, ул.Железнодорожная, 58А
Форма проведения собрания: заочное голосование.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (п.1 ст.47 и п.2 ст.45 ЖК РФ) – инициатор заочного собрания – М.Ю.Телегин, собственник кв. №20.
Повестка дня общего собрания
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии.
3. О принятии решения по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
4. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта (пп 1. п. 3 ст.170 ЖК РФ). 
5. Утверждение размера тарифа ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
6. Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
7. Об утверждении сроков проведения капитального ремонта общего имущества.
8. Об утверждении владельца специального счета.
9. Об утверждении кредитной организации для открытия специального счета.
10. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
 
Ознакомиться с информацией, которая будет представлена на данном собрании, можно в офисе ООО «УК «Оптимист».
Бюллетени будут раздаваться под роспись инициативной группой, состоящей из собственников помещений. Заполненные бюллетени с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование, могут быть переданы представителю инициативной группы, а также могут быть переданы в офис ООО «УК «Оптимист» или опущены в почтовый ящик, расположенный около подъезда № 3 дома 58 «А», по адресу: г. Саратов, ул. Железнодорожная с 29 мая 2015 г по 15 июня 2015 г (включительно).
Результаты проведения заочного голосования будут представлены на информационных стендах в подъездах, в офисе УК «Оптимист», а также на сайте управляющей компании: www.ukoptimist.ru
 19 мая 2015 г
М.Ю.Телегин

 

Справка 

Капитальный ремонт общего имущества в МКД

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  3. ремонт, переустройство крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  5. утепление и ремонт фасада;
  6. выполнение энергоэффективных мероприятий: установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), установка общедомовых узлов управления, учета и регулирования потребления тепловой энергии, установка (взамен существующих) индивидуальных тепловых пунктов;
  7. ремонт фундамента многоквартирного дома.

Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г.
( Раздел IX.->Глава 15.->Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)

Владелец специального счета

Владельцем специального счета может быть:

  1. товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
    (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ)
  2. осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
  3. управляющая организация.
    (п. 3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ)

Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г.
( Раздел IX.->Глава 16.->Статья 175 Специальный счет)

 


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

ДТП, Парковка

Toyota тротуара не боится

25-11-2012 Просмотров:1015 ДТП и Парковка administrator

Вечер 24 и следующий день 25 ноября Toyota Land Cruiser Prado провела на тротуаре подъезда 'В' дома 58Б, отдыхая от ежедневных поездок по городу. Детские коляски с малышами могут не...

Подробнее

Авария на ул.Вавилова (угол ул.Железнодорожной)

23-11-2012 Просмотров:1608 ДТП и Парковка administrator

Сегодня на ул.Вавилова, близ угла с ул.Железнодорожной, примерно в 11 часов произошла авария с участием двух машин - Лада Калина и ВАЗ-2108. Четко видны многометровые следы торможения 'восьмерки'. Столкнувшиеся автомашины...

Подробнее

Охраннику указали на его место

21-11-2012 Просмотров:951 ДТП и Парковка Максим

Это снова случилось, теперь 12 ноября 2012 г. Не нашлось другого места для парковки и владелец машины заехал на газон с зелеными насаждениями и посаженными деревцами. На замечание охранника -...

Подробнее

Toyota газона не боится

08-10-2012 Просмотров:1523 ДТП и Парковка Максим

Как справедливо звучит крылатое выражение - 'Танки грязи не боятся!', так оно теперь подходит и к автомобилю 'Toyota' нашего двора, только несколько измененное: 'Toyota' газона не боится! Вот пример сегодняшней парковки...

Подробнее

Очередная парковка Нива-Шевроле

17-09-2012 Просмотров:1280 ДТП и Парковка Максим

16 сентября 2012 г Нива-Шевроле приехала во двор в 20:00 часов и даже была возможность поставить ее вдоль тротуара. Но водитель поставил ее именно так, тем самым затруднив проезд вдоль дома...

Подробнее

День Сурка

04-06-2012 Просмотров:1169 ДТП и Парковка administrator

1 июня 2012 г Охрана пыталась вызвать хозяина машины, стуча по колесам, чтобы сработала сигнализация... Минут через 15-20 вышел хозяин машины и поставил ее к трансформаторной подстанции. Мусоровоз проехал.   4 июня 2012 г  ...

Подробнее

Умом их не понять

23-05-2012 Просмотров:1415 ДТП и Парковка Максим

Неоднократные обращения управляющей компании к владельцам автомашин - не препятствовать движению мусоровоза никак не возымеют действия. Машины ставятся обязательно рядом с подъездом и нигде иначе! Хотя свободное место у тротуара...

Подробнее

Ювелирная парковка

16-05-2012 Просмотров:1162 ДТП и Парковка administrator

Поистине ювелирную парковку осуществил водитель этой машины - не каждому дано оставить по 5 мм зазора от стоек ограждения! Примечание Как заметил один наш глазастый читатель, левую фару водитель все-таки разбил...

Подробнее

Тот самый перекресток

27-02-2012 Просмотров:1047 ДТП и Парковка administrator

Опять водитель поставил машину рядом с трамвайной линией маршрутов 9 и 10. Снова на улице Слонова вплоть до ул.Ст.Разина собралась вереница трамваев из-за беспечности водителя автомашины, оставившего его в непосредственной...

Подробнее

Перекресток Астраханская-Слонова 14 октября

15-10-2011 Просмотров:1313 ДТП и Парковка administrator

При повороте трамвая - вынос задней части составляет до 1,2 м! Водители должны помнить это, приближаясь к остановке, особенно, когда она рядом с поворотом!  

Подробнее

Перекресток Слонова-Железнодорожная 6 октября

15-10-2011 Просмотров:1256 ДТП и Парковка administrator

Столкновение на перекрестке ул.Слонова и ул.Железнодорожной          

Подробнее

Неправильная парковка

08-07-2011 Просмотров:1335 ДТП и Парковка Eugene

Порой владельцы автомашин при парковке совершенно не думают о других людях - пройдут ли пешеходы, проедет ли трамвай... Вот наглядный пример беспечности водителя - он оставил свою машину в непосредственной...

Подробнее

Комментарии

  • Joomla 3 Chronoforms 5 Руководство для начинающих

    profile 18.12.2016 16:23
    Спасибо

    Подробнее...

     
  • Устранение радужных полос на экране ТВ

    yana 17.09.2016 14:15
    Спасибо, все получилось.

    Подробнее...

     
  • УК Оптимист. Калькуляция по текущему ремонту и содержанию жилья

    Максим 12.05.2015 16:21
    Пункт по мытью окон мне очень понравился - 2 раза в год! Но, к сожалению, этого не было ни разу за ...

    Подробнее...

     
  • УК Оптимист. Долги у домов огромные!

    Александр 29.04.2015 15:25
    Что касается должников. Я хотел бы дать свой комментарий: "УК "Оптимист" говорит о больших долгах ...

    Подробнее...

     
  • УК Оптимист отвергает претензии жильцов

    Юля 31.01.2015 12:52
    И что же, мы теперь у Соболевой в рабстве что ли? Мы с претензией, а она нам такой ответ? Неуважение ...

    Подробнее...