ФКР. Можно изменить способ формирования фонда

18 января 2015 г Возможно ли? Возможно!
 
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 173 ЖК).
Но вступление в силу принятого общим собранием решения зависит от первоначального способа формирования фонда капитального ремонта.
 
Если собственники помещений приняли решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и переходе к региональному оператору:
  • собственники помещений в течение 5 рабочих дней направляют решение общего собрания владельцу специального счета, на который они перечисляли взносы на капитальный ремонт (часть 4 статьи 173 ЖК);
  • решение вступает в силу через 1 месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания;
  • владелец специального счета в течение 5 дней после вступления решения в силу обязан перечислить средства фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора (часть 6 статьи 173 ЖК).
 
Если собственники помещений приняли решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете:
  • решение вступает в силу через 2 года [7] после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений (меньший срок не установлен законом Новосибирской области);
  • после вступления решения в силу региональный оператор в 5-дневный срок перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (часть 5 статьи 173 ЖК).
 
Если до изменения способа формирования фонда капитального ремонта проводился капитальный ремонт дома и для оплаты работ кроме средств фонда капитального ремонта использовались средства банковского кредита или средства регионального оператора, то обязательным условием при изменении способа формирования фонда капитального ремонта является полная выплата кредита или полное погашение задолженности перед региональным оператором (часть 2 статьи 173 ЖК).
 
В исключительных случаях решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и передаче средств региональному оператору может принимать орган местного самоуправления. Такое решение принимается если капитальный ремонт многоквартирного дома, предусмотренный региональной программой капитального ремонта и признанный необходимым, не был проведен в срок, установленный региональной программой из-за того, что собственники помещений в многоквартирном доме не приняли необходимого решения о проведении капитального ремонта. В этом случае орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такого решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение 1 месяца с момента получения решения органа местного самоуправления (часть 7 статьи 189 ЖК). В случае, если владелец специального счета не перечислит в указанный срок средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора, региональный оператор, любой собственник помещения в доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.
 
 Источник информации: studopedia.ru/3_132550_mozhno-li-izmenit-sposob-formirovaniya-fonda-kapitalnogo-remonta.html
 

Еще по теме способа формирования фонда

В соответствии с требованиями законодательства в случае, если собственники жилых помещений многоквартирного дома через определенное время пожелают собирать денежные средства на капитальные ремонт не на счете Регионального оператора, а на собственном специальном счете в банке, то им нужно принять соответствующее решение на общем собрании двумя третями голосов собственников дома.

Далее, в течение 5 рабочих дней, протокол собрания необходимо направить Региональному оператору. После процедуры одобрения решения собственников региональным оператором, специальный счет дома может быть открыт через полгода. После же открытия счета в течение 5 рабочих дней, деньги, накопленные домом с помощью Регионального оператора, будут полностью переведены на этот специальный счет.

Если собственники помещений приняли решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и переходе к формированию фонда капремонта у Регионального оператора собственники помещений в течение пяти рабочих дней должны направить решение общего собрания владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт. Решение вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания, который в течение пяти дней после этого обязан перечислить средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

Условием при изменении способа формирования фонда капитального ремонта является полная выплата кредита (займа), если такой кредит был предоставлен для капитального ремонта под средства фонда капитального ремонта на специальном счете, или полное погашение задолженности перед Региональным оператором по выполненному капитальному ремонту.

Источник информации: socium35.ru/faq/consult/?ELEMENT_ID=28875


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

ДТП, Парковка

Toyota тротуара не боится

25-11-2012 Просмотров:1020 ДТП и Парковка administrator

Вечер 24 и следующий день 25 ноября Toyota Land Cruiser Prado провела на тротуаре подъезда 'В' дома 58Б, отдыхая от ежедневных поездок по городу. Детские коляски с малышами могут не...

Подробнее

Авария на ул.Вавилова (угол ул.Железнодорожной)

23-11-2012 Просмотров:1616 ДТП и Парковка administrator

Сегодня на ул.Вавилова, близ угла с ул.Железнодорожной, примерно в 11 часов произошла авария с участием двух машин - Лада Калина и ВАЗ-2108. Четко видны многометровые следы торможения 'восьмерки'. Столкнувшиеся автомашины...

Подробнее

Охраннику указали на его место

21-11-2012 Просмотров:958 ДТП и Парковка Максим

Это снова случилось, теперь 12 ноября 2012 г. Не нашлось другого места для парковки и владелец машины заехал на газон с зелеными насаждениями и посаженными деревцами. На замечание охранника -...

Подробнее

Toyota газона не боится

08-10-2012 Просмотров:1534 ДТП и Парковка Максим

Как справедливо звучит крылатое выражение - 'Танки грязи не боятся!', так оно теперь подходит и к автомобилю 'Toyota' нашего двора, только несколько измененное: 'Toyota' газона не боится! Вот пример сегодняшней парковки...

Подробнее

Очередная парковка Нива-Шевроле

17-09-2012 Просмотров:1286 ДТП и Парковка Максим

16 сентября 2012 г Нива-Шевроле приехала во двор в 20:00 часов и даже была возможность поставить ее вдоль тротуара. Но водитель поставил ее именно так, тем самым затруднив проезд вдоль дома...

Подробнее

День Сурка

04-06-2012 Просмотров:1179 ДТП и Парковка administrator

1 июня 2012 г Охрана пыталась вызвать хозяина машины, стуча по колесам, чтобы сработала сигнализация... Минут через 15-20 вышел хозяин машины и поставил ее к трансформаторной подстанции. Мусоровоз проехал.   4 июня 2012 г  ...

Подробнее

Умом их не понять

23-05-2012 Просмотров:1427 ДТП и Парковка Максим

Неоднократные обращения управляющей компании к владельцам автомашин - не препятствовать движению мусоровоза никак не возымеют действия. Машины ставятся обязательно рядом с подъездом и нигде иначе! Хотя свободное место у тротуара...

Подробнее

Ювелирная парковка

16-05-2012 Просмотров:1168 ДТП и Парковка administrator

Поистине ювелирную парковку осуществил водитель этой машины - не каждому дано оставить по 5 мм зазора от стоек ограждения! Примечание Как заметил один наш глазастый читатель, левую фару водитель все-таки разбил...

Подробнее

Тот самый перекресток

27-02-2012 Просмотров:1055 ДТП и Парковка administrator

Опять водитель поставил машину рядом с трамвайной линией маршрутов 9 и 10. Снова на улице Слонова вплоть до ул.Ст.Разина собралась вереница трамваев из-за беспечности водителя автомашины, оставившего его в непосредственной...

Подробнее

Перекресток Астраханская-Слонова 14 октября

15-10-2011 Просмотров:1328 ДТП и Парковка administrator

При повороте трамвая - вынос задней части составляет до 1,2 м! Водители должны помнить это, приближаясь к остановке, особенно, когда она рядом с поворотом!  

Подробнее

Перекресток Слонова-Железнодорожная 6 октября

15-10-2011 Просмотров:1268 ДТП и Парковка administrator

Столкновение на перекрестке ул.Слонова и ул.Железнодорожной          

Подробнее

Неправильная парковка

08-07-2011 Просмотров:1343 ДТП и Парковка Eugene

Порой владельцы автомашин при парковке совершенно не думают о других людях - пройдут ли пешеходы, проедет ли трамвай... Вот наглядный пример беспечности водителя - он оставил свою машину в непосредственной...

Подробнее

Комментарии

  • Joomla 3 Chronoforms 5 Руководство для начинающих

    profile 18.12.2016 16:23
    Спасибо

    Подробнее...

     
  • Устранение радужных полос на экране ТВ

    yana 17.09.2016 14:15
    Спасибо, все получилось.

    Подробнее...

     
  • УК Оптимист. Калькуляция по текущему ремонту и содержанию жилья

    Максим 12.05.2015 16:21
    Пункт по мытью окон мне очень понравился - 2 раза в год! Но, к сожалению, этого не было ни разу за ...

    Подробнее...

     
  • УК Оптимист. Долги у домов огромные!

    Александр 29.04.2015 15:25
    Что касается должников. Я хотел бы дать свой комментарий: "УК "Оптимист" говорит о больших долгах ...

    Подробнее...

     
  • УК Оптимист отвергает претензии жильцов

    Юля 31.01.2015 12:52
    И что же, мы теперь у Соболевой в рабстве что ли? Мы с претензией, а она нам такой ответ? Неуважение ...

    Подробнее...