Вентиляция в многоэтажных домах

Причины «опрокидывания» вентиляции и методы предотвращения

С применением в последнее десятилетие в массовом строительстве жилых зданий оконных блоков со стеклопакетами с высокой герметичностью притворов обусловило ряд проблем, связанных с ухудшением качества воздуха в помещениях, повышением его относительной влажности, образованием плесени на отдельных конструкциях, повреждением отделки помещений и т.п.

Но к этим проблемам добавилась ещё одна серьёзная проблема - нарушение работы системы естественной вентиляции, проявляющееся в изменении направления движения воздуха в вытяжных вентиляционных каналах - так называемое «опрокидывание тяги» с поступлением в отапливаемые помещения наружного холодного воздуха, что приводит к понижению температуры стенок каналов, образованию конденсата, изморози, наледей, вплоть до размораживания труб холодного водоснабжения, что вызывает вполне закономерные жалобы и претензии к строителям со стороны жильцов.

 Возможны и другие нарушения работы системы естественной вентиляции, как, например, перетекание воздуха через вытяжные каналы между отдельными квартирами, поступление воздуха из тёплого чердака в квартиры верхних этажей, опрокидывание вытяжных шахт и, соответственно, понижение температуры воздуха в тёплом чердаке и т.п.

В чём же причины?

Причины и условия опрокидывания отдельных каналов можно рассмотреть на примере одной квартиры верхнего этажа многоэтажки с самостоятельным вентиляционным каналом, расположенном в санузле и кухне.

Под действием тепловых перепадов давлений вытяжные каналы удаляют из квартиры воздух, создавая определённое разряжение, в результате чего через неплотности ограждающих конструкций или форточки в жилые помещения должен поступать воздух с улицы. И если приток воздуха обеспечивается, то вытяжные каналы работают на вытяжку - как и предусматривалось проектом.

Но если притока воздуха нет (в случае установки герметичности окон и дверей), соответственно нет и расхода воздуха через вытяжные каналы, и система в целом выходит в режим неустойчивого равновесия: перепад давления есть, каналы заполнены тёплым воздухом, а вот движение воздуха через них практически отсутствует из-за недостаточного притока. Работа системы останавливается.

И в нашем случае достаточно небольшого перепада давлений, например порыва ветра или открытия входной двери, разности температур в помещениях или разности высот оголовков вентшахт для того, чтобы один из каналов «опрокинулся». «Опрокинутый» канал заполняется холодным воздухом, стенки его охлаждаются, появляется дополнительный перепад давлений, обусловленный разностью плотностей холодного и тёплого воздуха в различных каналах этой квартиры, и система переходит в новое устойчивое состояние, результатом которого является поступление наружного холодного воздуха в квартиру через вытяжной канал.

И бороться с этим явлением очень непросто. Попытки запустить опрокинутые каналы за счёт их подогрева какими-либо источниками тепла (газовыми горелками), подключение вентиляторов, увеличение высоты оголовков, как правило, эффекта не дают, так как не устраняют причины их породившие.

Вытяжные каналы расположены, как правило, в разных частях квартиры,  и воздух перемещается по коридорам от одного из каналов (холодного) к другому и этот другой начинает усиленно работать на вытяжку.

При открытии створки любого оконного блока в квартире система вентиляции переходит в проектный режим - с удалением воздуха через все вытяжные каналы, но как только створка будет закрыта, всё тут же возвратиться в прежнее состояние.

Вот почему необходимы наши оконные вентиляционные клапаны!

В многоэтажных зданиях с вертикальными сборными каналами - каналами-спутниками - распределение давлений на высоте носит очень сложный характер.

На них оказывают влияние характеристики входных дверей, лестничные клетки, размеры каналов-спутников, а также ветер и открытые створки окон на отдельных этажах.

Я думаю, специалисты уже сталкивались со случаями, когда опрокидывалась тяга полностью по всему стояку вентшахты многоэтажного дома.

Одно из кардинальных решений - применение вентиляционных решёток с обратным клапаном нашей разработки. (образец)

На наш взгляд основные причины неправильной работы вентиляции обусловлены упущениями или ошибками , допущенными на стадии разработки проекта при выборе принципиальной схемы системы вентиляции, проведение аэродинамических расчётов и обоснований конструктивных параметров системы, а также, безусловно, качество выполнения работ строителями. Но назвать ошибками и упущениями проектировщиков это тоже очень сложно, так как они действуют в рамках существующих нормативных и методических документов.

Так что вопрос «что делать?» можно разделить на несколько частных:

- что делать при проектировании,

- что делать при строительстве,

- что делать, если здание уже построено.

На первый взгляд ответ очевиден на все эти вопросы - обеспечить должный организованный приток воздуха за счёт установки оконных клапанов, в частности производства ООО «Молдер». Раз уже оконные блоки герметичны, необходимо их разгерметизировать.

Оконные приточные клапаны, к сожалению, не решают всех проблем, хотя являются необходимым условием.

При эксплуатации здания никто не может гарантировать, что в отдельных квартирах, на стадии завершения строительства или начальной стадии эксплуатации дома, клапаны могут быть закрыты и, соответственно система вентиляции может оказаться в неустойчивом состоянии.

Слишком большая разница в аэродинамическом сопротивлении приточных клапанов и вытяжных каналов, как правило, на несколько порядков. Иными словами, в современной квартире, оборудованной приточными клапанами, основные потери давления приходятся не на вытяжные каналы, как это предполагается в традиционных расчётах, а на приток (приточные клапаны и окна). Поэтому, на наш взгляд, для успешной работы системы вентиляции необходима тщательная увязка вытяжных каналов, как с приточными оконными вентиляционными клапанами, так и между собой, вплоть до принятия мер по увеличению сопротивления каналов путём установки регулируемых жалюзи, вытяжных клапанов или дросселирующих вкладышей.

Итак, для обеспечения устойчивой работы систем естественной вентиляции жилых многоквартирных зданий и предотвращения «опрокидывания» вытяжных каналов необходимо:

1.     Обязательное применение приточных устройств (ООО «Молдер» предлагает свои)

2.     На стадии разработки проектов - тщательная увязка вытяжных каналов с приточными устройствами и между собой

3.     Установку на оголовки вентиляционных шахт специальных вытяжных устройств, усиливающих тягу под действием ветра (разработка ООО «Молдер»)

4.     Установку вентиляционных решёток с обратным клапаном (разработка ООО «Молдер»)

5.     При сдаче жилого дома в эксплуатацию оценку работоспособности системы вытяжной вентиляции необходимо проводить как при открытых, так и при закрытых створках оконных блоков.

Для устранения «опрокидывания» тяги в вентканалах существующих зданий можно порекомендовать следующий порядок действий:

- для вывода системы в проектный режим - закрыть все вытяжные каналы, работающие на вытяжку (только перекрыв эти каналы можно заставить «опрокинутые» начать работать в проектном режиме); для ускорения этого процесса можно приоткрыть одну из створок оконных блоков,

- установить в каждой жилой комнате оконные клапаны с регулируемым расходом воздуха,

- установить во всех каналах квартиры дросселирующие вкладыши с отверстиями диаметром 40-50 мм, увеличив, таким образом, сопротивление вытяжных каналов (можно использовать любой листовой материал - пенополистирол, гипсокартон, который можно легко вставить в вытяжной канал),

- после выхода системы в проектный режим можно заменить дросселирующие вкладыши жалюзийными решётками с регулируемым сечением и обратным клапаном; подобрать режим открытия заслонок приточных клапанов и вытяжных решёток, сбалансировав приток и отток воздуха.

Сложность реализации этих рекомендаций на наш взгляд в том, что системах вентиляции с вертикальными сборными каналами, вышеприведённые рекомендации нужно проводить практически во всех квартирах, расположенных по одному стояку (по крайней мере, не менее чем 2/3 квартир). В противном случае не исключено перетекание воздуха по общему каналу в квартиры других этажей.

Системы вентиляции с тёплыми чердаками более устойчивы к «опрокидыванию» за счёт наличия общей камеры - чердачного пространства, выравнивающего давление между каналами квартир.

Я сделал анализ существующих проблем и предложил некоторые пути их преодоления. Надеюсь, они пригодятся в Вашей практической деятельности.

Считаю крайне необходимым в сложившейся ситуации проводить регулярное широкое информирование и обучение наших жителей на страницах печатных изданий, по радио и телевидению по вопросам вентиляции помещении и борьбе с негативными явлениями в их квартире.

Заместитель директора по развитию ООО "Молдер"

Белецкий С.В.

Тел. 77-29-85

Источник информации: Сайт www.airflow.by - Устройства приточно-вытяжных вентиляционных систем , Республика Белоруссия, Гродно


Комментарии   

#3 Николай 10.03.2013 16:54
Лариса и Тата! Совет - обратитесь в свое ТСЖ, или УК, или домоуправление к специалисту или в специализирован ную фирму по вентиляции.
На сайте лишь для сведения опубликованы материалы по вентиляции и даны ссылки на них.
Цитировать
#2 Лариса 28.02.2013 11:29
Извините, я по профессии не строитель. Можно ли пояснить , что конкретно делать и к кому обращаться, если в ванной периодически появляются запахи с чужой кухни, квартира однокомнатная дом 88-й серии.
Цитировать
#1 Тата 25.01.2013 05:16
Я живу на девятом этаже десятиэтажного дома. Десятый этаж технический. В моей кухне естественная вентиляция имеет обратную тягу. Стена, где проходят вентиляционные шахты, очень холодная и сырая. Сегодня я обнаружила, что выход из вентиляционной шахты, с помощью металлического короба проходит через стену моей квартиры, далее на мою лоджию и далее на улицу. Создан эффект постоянно открытой форточки. Допустимо ли устройство вентиляции таким способом? Могу ли я заделать вентиляционное отверстие в стене на лоджии?
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить